1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市戸塚区
40.1万円/㎡
前年比+0.5%
ルピナス戸塚参番館
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩11分
1986年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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7階 / 73.14㎡の場合
相場
3,223万円
44.1万円/㎡
1,510
2,652
3,794
4,935
AI査定結果
推定相場価格
3,223万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,652万円〜3,794万円
36.3万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月12日
ルピナス戸塚参番館
3,180万円（43.5万円/㎡）/ 7階 / 73.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 3,180万円 | 43.5万円 | 7階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 3,490万円 | 50.0万円 | 3階 | 69.76㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | ルピナス戸塚参番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅11分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2023/02/26 | ルピナス戸塚壱番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅9分 | 3,590万円 | 46.1万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/23 | 戸塚西パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 2,270万円 | 35.5万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/09 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 3,590万円 | 51.4万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2023/04/17 | NICアーバンハイム戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅9分 | 2,180万円 | 39.5万円 | 55.22㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市戸塚区では0.5%上昇しています。